コインパーク運営・管理

コインパーキング料金の決め方

こんにちは

『料金の決め方』としていますが、今回は私の決め方です。

まず、近隣の競合を調査します。

全くない場合は、月ぎめの金額を指標とします。

月極10,000円の場合、20日利用した場合少し超える、一日600円打ち切りなどに設定し

あとは運用しながら微調整を掛けていきます。

さて、近隣に競合がある場合は、基本その競合の料金体系が基準となります。

競合と比べ立地優位がどちらが良いのかによって料金を上下します。

例えば、ALL60分200円 一日最大800円を競合とした場合、

優位な立地だった時、

通りから入りやすい停めやすい場合は、短時間料金を上げる。

ALL40分200円か30分200円です。わかりやすい場所だと料金をあまり気にしないユーザーが利用してもらえます。

目的地(繁華街など)により近い場合は、最大料金を上げる。

一日最大900円です。1000円はやりすぎかな・・・運用して満車とかなら値上げするスタイルで!

コインパーキングの料金は状況が変われば値上げや値下げなど対応して変動します。

昨年のコロナによる最初の緊急事態中は飲み屋街の料金は軒並み下がって打ち切り料金がコロナ以前の半額なんてところもありました。

そこからまた徐々に値上げをしていき最近で7~8割くらいまで戻ってきています。

OPENの時、思案して決めた料金であっても市場の状況によって柔軟に対応していく必要があります。

コインパーキングは手がかからないと言われていますが、手をかけた分見返りも期待できます。

毎日行けとは言いませんが月に2回は現場に足を運ぶことをおススメします。


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