こんにちは
コインパーキングが完成したので、運営を行っていきま~す(^O^)／
デイリーで行うことは、、、ありません。過去にお一人だけ毎日見に行くオーナーがいましたがそこまでしなくてもと思いました。。。
定期的に行うのは、集金と清掃です。委託する人もいますし自分で行う人や会社経営者が社員に行わせることなどさまざまです。
頻度も駐車場の大きさにもよりますが、週２回～月１回くらい幅があります。
個人的な意見も交えて言わせてもらえば週１回くらいは行った方が良い。集金や清掃はするとして、不正駐車がないかとか不法投棄されてないかも見ます。また近くに競合が出来ていないかも気にしてほしい所、こっちより安かったりすると一か月もするとお客さんを持っていかれます。
次に不定期でくることです。
コインパーキングは基本警備会社などと２４H対応の警備契約を行っています。駐車場の看板に【緊急連絡先】や【コールセンター】と書いてある番号のとこです（厳密には違いますが今回は簡単に）
トラブルがあると警備会社から報告書が流れてきます。頻度は利用客数が多さと機械の使用年数に比例して上がってきます。導入当初であれば月一回あるかないかくらいですね。
内容としてつり銭や領収書がでなかったとかそもそも精算機が反応しないとかさまざまです。
警備員が現場に行って解決した報告などは「へ～そんなことがあったのか」くらいで流していきます(￣ー￣)その他の何かしら手を出さなければいけない報告系ですが、細かいと多岐にわたるので３つほど
手間の掛かる事案３選
１、事故
この事故は、車対コインパーキング機器です。ニュースで耳にする「アクセルとブレーキを間違えた」パターンです。
当事者は当然として、保険、当て逃げなら警察、修理の業者など連絡する必要があるこちらが被害者でも、保険屋とのやり取りで疲弊させられることもあります。
２、一括で貸してほしい
借りてくれるならいいじゃんと思った方、残念先方はとんでもなく安い金額を言ってきますよ。しかも月曜と木金の三日とか平気で言ってきます。
私はぼった・・・ゲフンゲフン、適正な価格をご提示してあきらめてくれないかなぁ～と思いながらいつも対応します。基本的に借りてくれなくても毎日収益を上げてくれているコインパークをわざわざ貸すのです面倒です、、、
３、警察から防犯カメラ見せてもらえませんか？
え～皆さん協力できるかたはしてください。お願いします(￣ー￣)
ただ、防犯カメラが見当たらなくても問い合わせ掛けてきたり、
ダミーカメラですので撮ってませんと回答した３か月後に同じ管轄から連絡が来るとかザルかよ、、、
すいませんでした、ちゃんとカメラあるところは協力してます。(‘◇’)ゞ
次は少し番外編的ですが季節ものを取り上げます。
最後までありがとうございました。
